РОССИЯ, 28 авг. - SV Development. На сегодняшний день продажи открыты в 24 коттеджных поселках Санкт-Петербурга и Ленобласти. Особым спросом у покупателей пользуются участки без подряда в радиусе 30-40 км от города.

За прошедший период с начала 2012 года средняя стоимость сделки на загородном рынке Санкт-Петербурга стабильно росла, однако еще не достигла докризисных показателей. В начале второго квартала 2012 года инженерно подготовленные участки продавались по 150-160 тыс. рублей за сотку, на настоящий момент цены выросли до 180-190 тыс. рублей за сотку. При этом средняя стоимость заключенных сделок значительно меньше, так как продавцы дают скидки, размер которых колеблется от 7 до 10%.

По данным компании «Желдорипотека», бессменным лидером спроса остается Всеволожский район благодаря близости к Санкт-Петербургу. По этой же причине все большую популярность приобретает Ломоносовский район. Оба направления интересны покупателям недорогих таунхаусов. Наиболее востребованы объекты площадью 65-70 кв.м, стоимостью 3-3,5 млн. рублей. В сегменте коттеджной застройки популярны объекты площадью около 120 кв. м, стоимостью 4-5 млн. рублей.

Тем не менее, на рынке коттеджного строительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области за период с начала 2012 года самыми востребованными остаются земельные участки без подряда, площадью 10–12 соток, с полной или частичной инженерной подготовкой. Доля таких участков составляет 74% от всех проданных объектов.

Консалтинговая компания "SV Development"