Участок, площадью 61 га, входит в первый пояс так называемой Ростовской агломерации, которая создается в настоящее время по решению администрации Ростовской области, с целью перспективного объединения Ростова-на-Дону с прилегающими к городу населенными пунктами: Аксай, Батайск, поселок Чалтырь (первый пояс); Новочеркасск, Азов (второй пояс); Таганрог (третий пояс).

На участке ПИК планирует построить более 600 тыс. кв. метров жилья эконом-класса средней этажности. В рамках комплексного освоения территории предполагается строительство около 52 тыс. кв. метров площадей коммерческого назначения. Кроме того, будет выполнено строительство объектов социальной инфраструктуры. Предполагаемый объем инвестиций в проект составит около 15 млрд руб.

Проект планируется завершить к 2018 году. Решение о создании Ростовской агломерации принято в связи с тем, что в настоящее время, в пределах городской черты отсутствуют свободные территории для жилищного строительства и существует устойчивый спрос на жилье в регионе.

Приобретенный участок примыкает с южной стороны к поселку Щепкин Аксайского района Ростовской области и входит в северное, одно из самых перспективных, направление развития первого пояса агломерации.

Перспективность развития северного направления агломерации обусловлена его транспортной доступностью по отношению к Ростову-на-Дону, а также планами администрации области по созданию мощной промышленной и торговой сети вдоль автомобильной трассы Москва-Ростов (7-8 км от приобретаемого земельного участка). Комментируя приобретение, первый вице-президент ПИК Сергей Канаев заявил: "Увеличение земельного банка и в целом девелоперской деятельности в Ростовской области выглядит совершенно логичным в разрезе стратегии группы ПИК, направленной на усиление региональной экспансии".

Группа ПИК начала работу по инвестированию в рынок недвижимости Ростовской области в 2004 году. За время работы в области при участии группы ПИК было сдано около 100 тыс. кв. метров жилья. Объем земельного банка ГК ПИК (PIK Share) в Ростовской области составляет 760 тыс. кв. метров, согласно оценке, проведенной независимым оценщиком CB Richard Ellis на 1 января 2008. В настоящий момент ГК ПИК реализует девелоперские проекты в Ростове-на-Дону (жилой комплекс "Сокол") и в Таганроге (жилой комплекс "Вишневый сад").

В начале 2008 года ПИК выиграла аукцион по земельному участку площадью 2,6 га под строительство жилья в Азове.

Источник: http://www.zya.ru/