Главное для девелопера - верно уловить тенденции рынка и предложить потребителю нечто эксклюзивное, отличное от большинства. Компания «Miracle group» представила новый для Нижнего Новгорода продукт - полностью построенный коттеджный поселок «Лесная жемчужина» в Зеленом городе.

Уникальность проекта в предложении поселка готового к заселению: выполнены все строительные и ландшафтные работы, сделаны подключения и проведены коммуникации.

Дома полностью готовы к проживанию: в каждом доме целиком выполнена внутренняя отделка, смонтирован камин, установлена сантехника премиум-класса.

Камерность «Лесной жемчужины» в Зеленом городе – еще одна интересная идея девелопера, необычная для нижегородского рынка. В поселке всего 15 деревянных коттеджей с участками 20 – 80 соток. Такая уютная замкнутость территории позволяет создать ощущение уединения, спокойствия, гармонии с природой – атмосферу курорта, которым, собственно, и является Зеленый город. Согласно исследованиям, воздух в Зеленом городе по своим целебным свойствам вполне сопоставим с целебной атмосферой Кисловодска и швейцарских курортов.

Экологичность, весьма немаловажный фактор, также учтена девелопером. Дома в санаторно-курортной зоне построены из наиболее благоприятного материала – деревянного клееного бруса и расположены в технологии «природный сад» с учетом особенностей местонахождения постройки, позволяющей максимально выгодно представить ее в ландшафте.
Часть поселка занята лиственным лесом, на территории находятся живописное озеро и благоустроенный родник.

Современный покупатель более лояльно относится к особенностям прав на землю. Компания-застройщик выбрала долгосрочную аренду на 49 лет или на 99 лет как способ владения - невозможность передачи земли в собственность объясняется статусом Зеленого города как санаторно-курортной зоны. Тем не менее, эксперты полагают, что арендатором быть в чем-то выгоднее, чем собственником: долгосрочная аренда земли обеспечивает защиту прав собственника дома в той же мере, что и право собственности на землю, и увеличение налога на землю не затронет домовладельцев.

У компании «Miracle group» есть опыт реализации подобного проекта в Подмосковье на Истринском водохранилище, аналогичный проект «Лесная жемчужина» в Зеленом городе в Нижегородской области также оказался весьма успешен, на сегодняшний день свободными осталось всего 6 коттеджей.

Источник: http://www.nta-nn.ru