В 2008 году специалисты областного департамента строительства завершат разработку первой региональной программы по строительству малоэтажного жилья в Кузбассе. Как сообщил начальник департамента Алексей Симонов на совещании по вводу в строй жилья в территориях области, на основе данных муниципалитетов сотрудники департамента создали базу данных перспективных площадок малоэтажной застройки.

База данных содержит информацию о расположении площадок и предполагаемой площади жилья. Сейчас прорабатываются вопросы и сроки разработки генпланов и проектирования инженерных сетей, определяются объем и источники финансирования.

Например, власти Ленинск-Кузнецкого района обозначили три площадки с перспективой комплексной малоэтажной застройки на 150 индивидуальных домов. В районе клеевого завода на «горняцкой» площадке планируется построить 11 домов и подключить их к инженерным сетям, которые проходят недалеко от этой площадки. Проектировщики уже разработали генеральный план застройки и сейчас выполняют привязку проектов домов.

В перспективе районные власти планируют развивать еще две площадки: в поселке Лапшиновка – на 100 домов и в поселке Демьяновка – на 40 домов. Для того, чтобы начать строительство жилья на этих площадках, районным властям необходимо разработать генеральные планы застройки и проекты строительства сетей (электро-, тепло-, водоснабжение). Имея эти проекты, муниципалитет получит возможность финансирования инженерной инфраструктуры из областного бюджета.

Так, власти Промышленновского района предполагают развивать строительство малоэтажного жилья на площадке «Южный-2» с общей площадью застройки 20 тысяч квадратных метров. Здесь планируется возводить трехэтажные 24-квартирные дома, трехквартирные блокированные дома и индивидуальные коттеджи. Предположительно, это будет недорогое, но комфортное жилье площадью 100-120 квадратных метров, построенное по быстровозводимым технологиям.

Районные власти уже заказали проект инженерной инфраструктуры, а разработку генерального плана застройки этой площадки проектировщики планируют закончить в августе 2008 года.

Алексей Симонов подчеркнул, что для развития этих площадок надо максимально использовать все ресурсы, которые имеются в распоряжении муниципалитетов, так как для участия в федеральных и областных программах софинансирования необходимо иметь готовые проекты строительства сетей и домов.

Источник: http://www.zya.ru/