Из 700 коттеджных поселков в Подмосковье только 34 поселка имеют полный объем инфраструктуры для постоянного проживания семей. Что касается поселков таунхаусов, то из 300 проектов только в 12 имеется необходимая инфраструктура. Об этом на круглом столе «Современные требования к недвижимости для семейного проживания» сообщил Иван Богатов, генеральный директор компании Urban Group.

По словам Ивана Богатова, семья гораздо более требовательна к социальным сервисам, поэтому жилье для семьи, прежде всего, должно отличаться набором дополнительных сервисов.

Как отметил г-н Богатов, необходимый набор инфраструктуры для семейного проживания должен включать в себя детскую инфраструктуру (детский сад, школа, детская площадка, прогулочная зона), спортивные объекты (бассейн, спортивная площадка), объекты здравоохранения (аптека, поликлиника), дополнительные сервисы (магазины, прачечная, отделение банка, салон красоты), а также досуговый сервис (кафе, рестораны, развлекательный клуб).

«Из 700 поселков построенных и продающихся и строящихся сейчас, всего 34 поселка имеют хотя бы по одному из перечисленных объектов. Из них 7 проектов позиционируют себя как «семейные», и используют этот термин для продвижения продажи. Из этих семи полным набором инфраструктуры обладают только 3 проекта», — сказал Иван Богатов.

По его словам, причиной тому является неумение девелопера делать бизнес на объектах социальной инфраструктуры. «Девелоперы для себя не видят семейные ценности в качестве основного источника продвижения своего продукта. Создаваемая девелопером внутри своих проектов социальная инфраструктура сегодня вынуждена окупать сама себя», — заключил эксперт.

Источник: http://www.cottage.ru