Законопроект о создании Федерального фонда содействия жилищному строительству, который получит от государства право на неиспользуемые органами власти земли, вчера был внесен в Госдуму, пишет газета "Коммерсантъ".

В Минрегионе оценивают потенциальные объемы земель, которые могут стать активами фонда, в 0,5-1 млн га - это преимущественно городские земли с недвижимостью и участки, прилегающие к границам поселений. Таким образом, его активы можно оценить не менее чем в $150 млрд.

По словам главы Минрегионразвития Дмитрия Козака, госкорпорацией фонд являться не будет. В тексте законопроекта действительно не используется термин "госкорпорация" - будущая структура именована "фондом", это, как и в случае госкорпорации, форма существования некоммерческой организации (НКО). Учредителем фонда, согласно проекту, выступает, как и в случае с госкорпорациями, Российская Федерация.

Активы фонда при этом будут существенно больше активов семи существующих госкорпораций. Дмитрий Козак пояснил, что основной задачей фонда будет "инвентаризация и аккумулирование федеральных земельных участков с последующей их передачей в регионы", - фонд создается во исполнение указа Дмитрия Медведева от 7 мая 2008 года. РФ будет передавать в собственность фонда все участки земли со строениями на них, не используемые федеральными органами исполнительной власти, а также Российской академией наук и другими академиями.

Впрочем, фонд получит не все земли. По словам главы Института экономики города Надежды Косаревой, он получит "право первой ночи" на все федеральные участки земли, не используемые властью: он сможет и отказаться от участка в пользу региона, а может оставить его себе для выполнения уставных целей.

По данным газеты, в качестве главы фонда рассматривается кандидатура Александра Бравермана, бывшего статс-секретаря Минимущества, главы комиссии по доступному жилью совета по нацпроектам.

Пока неизвестно, как фонд впишется в формирующуюся систему управления госактивами, в которой ранее ключевыми игроками были Минрегионразвития, Минэкономразвития, Росимущество и ликвидированное РФФИ. В целом же операции фонда с землями действительно способны снизить стоимость земли под строительство в России - новая супергоскорпорация станет не только крупнейшей НКО в мире, но и крупнейшим игроком на земельном рынке страны.

Источник: http://prodevelopment.ru/