Ростовской области существует высокий спрос на коммерческое малоэтажное жилье. Об этом на совещании по вопросу развития малоэтажного строительства в регионе сообщил заместитель министра территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Игорь Далаксакуашвили.

По его словам, в Ростове люди, желающие жить в индивидуальном доме, не могут себе позволить этого из-за дороговизны участков. Замминистра уточнил, что цена сотки земли в центре города достигает 1 млн руб. «Люди готовы продать свою квартиру в городе, взять ипотеку и купить дом в пригороде. Спрос этот точно оценен. Мы провели ряд опросов, которые показали необходимость строительства в области коммерческого малоэтажного жилья, тем более, что в Ростовской области есть для этого все возможности»,- отметил Игорь Далаксакуашвили.

Вместе с тем он заявил, что положительного опыта строительства коммерческого малоэтажного жилья в регионе нет. «Поселок «Солнечный» (Батайск) - единственный проект, который практически завершен. Много лет рекламируемое нами «Беловодье» - проект незавершенный, и о его успешности также рано говорить»,- сказал замминистра.

По словам PR-менеджера ростовской риэлторской компании «Титул» Инны Севериновской, в области существует большой спрос на коттеджное малоэтажное жилье в пригородах Ростова. «Вместе с тем спрос этот не обеспечен предложением. Потенциальных покупателей интересуют либо уже готовые дома, куда можно сразу же вселиться, либо земельные участки, на которых можно строить дома. Те коттеджные поселки, которые сейчас строятся, не устраивают потенциальных покупателей, в первую очередь, отсутствием развитой инфраструктуры»,- рассказала собеседница агентства.

Как заявили агентству в Союзе строителей ЮФО, наличие спроса на малоэтажное жилье характерно для большинства субъектов округа. «Спрос на малоэтажное строительство есть, но люди строят сами с помощью строительных фирм, а не покупают готовые дома в коммерческих малоэтажных поселках, так как стоят такие дома слишком дорого»,- пояснил исполнительный директор Союза Виктор Матвиенко, уточнив, что доля индивидуального малоэтажного строительства в общей площади завершенного подобного жилья в ЮФО составляет от 65,2 до 95,2% (по России - 42,6%).

Источник: http://www.zya.ru/