РОССИЯ, 23 сен. - SV Development. Инвестиционных покупок складов в России не будет еще минимум один - два года, рассказал РИА Новости в четверг руководитель департамента земли, складской и индустриальной недвижимости компании Knight Frank Вячеслав Холопов.

По его словам, во время кризиса большинство собственников столкнулось с тем, что ставки снизились и были пересмотрены для многих арендаторов, поэтому в настоящий момент срок окупаемости складов довольно долгий - 10 лет.

"Говорить о том, что сейчас кто-то будет платить за склад и иметь окупаемость в 15 лет - скорее всего не будет. Проблема в ставках. Все пойдут в тот сегмент, где сделать деньги проще, а это ритейл и офисная недвижимость. В индустриальной недвижимости инвесторов не будет, пока ставки не пойдут вверх", - подчеркнул Холопов.

Он прогнозирует, что через два года ставки вернутся на достаточно приемлемый уровень, чтобы можно было покупать.

Консалтинговая компания "SV Development"