РОССИЯ, 11 мар. - SV Development. Дмитрий Медведев 10 марта спросил у пользователей микроблога Twitter.com, где лучше всего разместить российскую Кремневую долину. Эксперты, опрошенные GZT.RU, считают самым вероятным кандидатом подмосковное Сколково. И это не лучший выбор, уверены они.

Кремниевая долина может разместиться в деревне Сколково Одинцовского района Московской области. Как стало известно 10 марта, такой выбор обусловлен соседством с одноименной бизнес-школой, близостью к столице и лоббистскими действиями главы АФК «Система» Владимира Евтушенкова. Эксперты, опрошенные GZT.RU, считают выбор неверным и не понимают, зачем платить до $7,5 млн за гектар земли.

Президент Дмитрий Медведев 10 марта в своем микроблоге на Twitter.com спросил совета у пользователей «где расположить российскую Кремневую долину? В районе Томска, Новосибирска, Санкт-Петербурга, Обнинска, Дубны или рядом со Столково?».

Напомним, что 9 марта президент обсудил местоположение Кремниевой долины на президентском совещании по вопросу создания в России Современного центра исследований и разработок с министром финансов Алексеем Кудриным, первым зампредом правительства Игорем Шуваловым, замруководителя своей администрации Владиславом Сурковым и главой «Роснано» Анатолием Чубайсом. Место под «город будущего» выберут в течение 7–10 дней, сообщил тогда же президент.

22 марта состоится новое совещание у президента по вопросу создания инновационного хаба. И если с содержанием и начинкой Кремниевой долины все более-менее понятно (высказался и президент, и Сурков), то с местом пока неясно.

Из возможных вариантов, предложенных на президентском совещании, — окрестности школы управления «Сколково», поселок Менделеево под Зеленоградом, а также Обнинск и Дубна. Свои земли в Подмосковье российским властям предлагают и крупнейшие девелоперы: «Масштаб» Вадима Мошковича (проект «А-101» на Калужском шоссе), Coalco Василия Анисимова (проект «Большое Домодедово») и «Рублево-Архангельское» Михаила Шишханова.

Coalco готово разместить до 100 тыс. человек

В компании Coalco GZT.RU подтвердили, что «по их предложению в рамках проекта "Большое Домодедово“ будет создан не имеющий аналогов в России научно-образовательный кластер, решающий кадровые и исследовательские задачи экономики».

«Речь идет об Академгородке и технопарке "Кузьминское“. Выбор места предопределен логикой кластерного развития. Такое местоположение обеспечивает удобную транспортную доступность научных и образовательных учреждений, а также производственно-научных центров. В Академгородке будут учиться и проживать до 100 тыс. человек (преподаватели, студенты и техперсонал), там будут находиться библиотеки, исследовательские лаборатории.

На территории технопарка "Кузьминское“ разместятся опытные производства, бизнес — инкубаторы, фонды посевного финансирования, центры прототипирования и трансфера технологий. Практические занятия, серийное производство и трудоустройство инженерных кадров предполагается на предприятиях, расположенных в радиусе часовой доступности от инновационного центра, в том числе в городах Домодедово, Ступино, Раменское, Подольск, Пущино, Протвино, Жуковский и других», — заявили GZT.RU в компании.

«Масштаб» поучаствует и без конкретики

Председатель правления компании «Масштаб» Михаил Маликов заявил газете «Коммерсант», что несколько месяцев назад от рабочей группы по разработке проекта создания «города будущего» пришел запрос, и компания в феврале предоставила подробную информацию о развитии проекта «А-101», включая его генплан с зонированием территории.

Он отметил, что этот запрос не был конкретизирован: не было размера земельного участка, который требуется под территорию инноваций, и инфраструктурных параметров, включая требования по электросетям.

«Наши территории начинаются в 2 км от МКАД и заканчиваются в 20 км от МКАД, пока не ясно, какие именно участки нужны государству, но нам интересно поучаствовать в этом проекте в любом случае»,— отметил он.

 Одним из наиболее вероятных претендентов на основание Кремниевой долины является территория в непосредственной близости от школы управления «Сколково» (основана компаниями «Тройка Диалог», «Северсталь», ТНК-BP, «Итера» и др.). Эту идею активно лоббирует АФК «Система» и ее владелец Владимир Евтушенков.

«От Кремниевой долины до дачи Шувалова»

Блогер и основатель Союза миноритарных акционеров Алексей Навальный прогнозирует, что «построят все это дело в Сколково. Еще 15 февраля он в своем блоге заявил, что "при принятии решений принципиальным моментом станет то, что Шувалову удобно ездить с дачи“.

Звенигород как вариант

Как заметил GZT.RU Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood, «идея создания инновационного центра вполне своевременна. Удерживать молодых ученых в России становится с каждым годом все труднее». Не вызывает удивления у эксперта и приоритетное положение Подмосковья, как места создания будущего наукограда.

«Выбор Подмосковья напрашивается сам собой — тут и близость к российской столице, концентрация финансовых потоков, а также инфраструктура сходная с европейской. Что же касается выбора Сколковского шоссе в качестве адреса застройки, то здесь, по словам Ковалева, гораздо интереснее выглядят другие направления Подмосковья. „Можно рассмотреть как вариант окрестности Звенигорода. В любом случае это должен быть участок, прилегающий к железной дороге, в среднем поясе Подмосковья, в 40–60 км от столицы“,— отметил GZT.RU Константин Ковалев.

«Есть уже готовые наукограды»

Илья Терентьев, гендиректор группы «Земер», напротив, не понимает, почему наукоград необходимо строить именно на Сколковском шоссе.

«На этом направлении очень дорогая земля, по нашим данным, стоимость 1 га составляет $7–7,5 млн. Зачем тратить такие деньги на покупку участка?»,— недоумевает Терентьев.

Второй момент, вызывающий удивление эксперта — покупка земли у частных компаний. По его данным 30 га земли достаточно, чтобы построить там 1 млн кв.м.

«Страна огромная земли много. Неужели у государства нет более привлекательных предложений», – считает глава компании «Земер». — Есть Дубна, Троицк, эти города создавались как наукограды, и как нельзя лучше подходят для этих целей.

Как подчеркивает Терентьев, нужные земли нетрудно найти рядом с той же Дубной, а уже потом с помощью местных властей оформить их под застройку.

Консалтинговая компания "SV Development"