РОССИЯ, 4 мар. - SV Development. В феврале предложение на вторичном рынке жилья в Подмосковье выросло на 13% по сравнению с показателем предыдущего месяца - до 37,1 тысяч квартир.

По данным корпорации "Инком", на данные которой ссылается портал IRN.ru, увеличение предложения произошло в основном за счет квартир экономкласса. За период кризиса это уже третий заметный выброс недорогих квартир, связанный с постепенной стабилизацией рынка недвижимости", - отмечает руководитель аналитического центра "Инком" Дмитрий Таганов.

По его мнению, увидев возросший интерес покупателей, собственники квартир экономкласса сочли текущий момент благоприятным для того, чтобы выставить свои объекты на реализацию. Скорее всего, в марте повторятся сценарии прошлого октября и апреля, когда вслед за резким ростом следовала стабилизация объемов предложения: покупатели остаются склонными к торгу и стремятся выбрать наиболее ликвидный товар по минимальным ценам.

При таком развитии событий откровенно переоцененные и малоликвидные объекты не найдут спроса и большинство "поспешивших" продавцов снова уйдут с рынка, считает эксперт.

Средняя цена предложения выросла в рублях от 0,7% до 71,5 тыс. руб. за 1 кв. м, в долларах понизилась на 0,3% и сохранилась на уровне $2,4 тыс. за 1 кв. м. При этом долларовые цены на экономкласс упали на 1-1,6%, а на жилье среднего класса, наоборот, выросли на 0,1-0,6%.

Вместе с тем, по данным экспертов компании, рост объемов предложения вторичного жилья в феврале был отмечен и во всех административных округах столицы. Максимальный рост был зафиксирован в ЮАО (13,1%), минимальный - в ЗАО (6,3%).

Риелторы отмечают, что квартиры в последнее время стали продаваться лучше , чем до кризиса. А на вторичном рынке жилья впервые за 1,5 года отмечен рост цен. По данным аналитиков, за январь долларовые цены на вторичном рынке жилья поднялись до 5 189 долларов за "квадрат", а рублевые - до 155 тысяч рублей за квадратный метр. Рост цен зафиксирован впервые с осени 2008 года.

Консалтинговая компания "SV Development"