Компания «Открытые инвестиции» (ОПИН) завершила сделку по приобретению ряда земельных участков по северному и северо-западному направлениям Подмосковья общей площадью 13 тыс. га.

На сегодня компания уже владеет около 5,7 тыс. га в этом регионе. Участки располагаются на расстоянии от 30 до 100 км от МКАД, где компания уже реализует один из своих проектов поселок малоэтажной застройки «Большое Завидово».

По словам первого заместителя генерального директора компании «Открытые инвестиции» Дениса Давидко, формирование земельного банка заняло около четырех лет, на разработку мастер-планов проектов и оформление документации компания потратит еще около 5–7 лет.

Компания планирует использовать собранный земельный фонд для реализации крупномасштабных проектов: мини-города с малоэтажной жилищной застройкой, логистические и офисные центры и рекреационные проекты. При этом г-н Давидко отметил наличие в этом районе ряда скоростных трасс, строящийся терминал «Шереметьево-3», близость Волги и крупных парковых зон.

На покупку 13 тыс. га земли было потрачено около $1,2–1,3 млрд., из которых, по словам Дениса Давидко, на сегодня осталось выплатить порядка 300 млн. Для развития территорий и реализации проектов до конца года компания планирует привлечь еще около $1,3–1,4 млрд. заемных средств, из которых 400–490 млн. будут привлечены путем частных размещений и примерно $800–900 млн. составит банковское финансирование. «Госбанки в России не потеряли на кризисе так много, поэтому здесь можно хорошо кредитоваться», – отметил г-н Давидко. При этом он добавил, что на сегодня объем банковских заемных средств компании составляет порядка $300 млн. Сообщает РБК.

Источник: http://www.cottage.ru