КИЕВ, 12 ноя. - SV Development.  Сегмент загородной недвижимости переживет кризис лучше остальных. Так считают петербургские риэлторы. В условиях заморозки городских объектов и дефицита ликвидного предложения жилье за границами Петербурга имеет целый ряд преимуществ.

Выгодно отличаются сроки сдачи - всего 2-3 месяца. Кроме того, сейчас активно возводятся загородные апартаменты экономкласса, построенные из современных и недорогих материалов. По цене городской двухкомнатной квартиры можно приобрести целый дом.

Однако, пока проблема развития инфраструктуры в районах Ленобласти не будет решена, считают эксперты, коттеджи вряд ли станут полноценной альтернативой городской недвижимости. Ведь по прогнозам, в 2010 году цены на землю сильно меняться не будут.

Ольга Трошева, заместитель директора консалтингового центра «Петербургская недвижимость»: 

«В ближайшее время падения как такового мы не ожидаем, основное снижение все-таки произошло в первый, второй период 2009 года. Сейчас качественное предложение остановилось на уровне, инженерно подготовленные участки на уровне от 150 и выше, если вблизи города - Всеволожский район, например, если будем смотреть, 250-270. Появляются недорогие предложения, но тут вопрос качества, то есть коммуникации в таких проектах зачастую обещают отдельным пакетом, поэтому землю можно купить и за 50 тысяч за сотку».

 Компания "SV Development"