КИЕВ, 30 окт. - SV Development.  Доля свободных офисных площадей в третьем квартале текущего года выросла в Петербурге, по сравнению с аналогичным периодом 2008 года, с 8,5% до 24,7%, сообщается в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).

"Объем свободных площадей в третьем квартале прошлого года составлял 103,22 тысячи квадратных метров, в этом году показатель увеличился до 380 тысяч квадратных метров", - уточнили РИА Новости эксперты компании.

В докладе также указывается, что 33,8% из общей доли свободных площадей приходятся на офисы класса А, а 21,9% - на офисы класса В.

Как поясняется в материалах JLL, подобная ситуация сложилась из-за отсутствия спроса на офисные площади со стороны новых арендаторов - основной объем сделок в третьем квартале приходился на компании, переезжающие из одного бизнес-центра в другой.

В свою очередь предложение на рынке офисов Петербурга, отмечается в докладе, выросло на 68,2 тысячи квадратных метров - до 1,54 миллиона квадратных метров. Около 77% всех офисных помещений в Петербурге приходилось на площади класса В.

При этом, подчеркивают аналитики, в июле - сентябре ставки аренды на офисы в городе продолжили падать, уменьшившись за три месяца в классе А на 8,5% - до 343 долларов за квадратный метр в год, а в классе В - на 2,4% до 276 долларов за квадратный метр в год.

"Сильное падение ставок зарегистрировано в премиальном сегменте - цена предложения опустилась с 700 до 600 долларов за квадратный метр в год", - заключают они.

 Компания "SV Development"