В конце марта 2008 г. российское представительство оценочной компании Swiss Appraisal подготовила аналитическое исследование под названием «Землю и недвижимость посчитают» по результатам нового Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», который вступил в силу с 1 марта 2008 года.

Специалисты компании пришли к выводу, что основным преимуществом принятия нового закона является увеличение прозрачности рынка недвижимости и земли и снижение административных барьеров. Однако закон имеет и резко отрицательные последствия для всего российского бизнеса – с принятием закона государство, фактически, вводит монополизацию политики ценообразования услуг кадастрового учета, что приведет к негативным последствиям взаимоотношений государства и бизнеса, сообщается в пресс-релизе компании.

Принятие Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» явилось объективным процессом развития рынка недвижимости России. До принятия закона совершение сделок купли-продажи земли и недвижимости было осложнено различными административными барьерами, возникающими при оформлении сделки, – причина, приводящая к увеличению сроков экспозиции недвижимости, а, следовательно, коррекции цен.

Генеральный директор компании Swiss Appraisal Татьяна Панфилова подчеркивает: «Мы отметили односторонность принятия решения, Заказчик вряд ли сможет повлиять на цену договора, поскольку цена, получается, по сути свободной, не подлежащей последующей корректировке. Однако, несмотря на этот негативный момент, мы уверены, что введение единого кадастра недвижимости – еще один шаг в развитии экономики России, долгосрочной целью которого является оптимизация бизнес-процессов».

Справка о компании:

Swiss Appraisal – единственная компания, оказывающая профессиональные услуги по оценке любых объектов оценки во всех крупнейших городах и регионах Российской Федерации в срок до 24 часов. Компания Swiss Appraisal входит в структуру швейцарского холдинга SRG Holding, SA (Geneva).

Источник: http://www.zya.ru