КИЕВ, 30 окт. - SV Development.  Ситуацию на петербургском рынке обсудили чиновники, строители и риэлторы. За время кризиса, по данным специалистов, цены на нежилые площади упали в среднем в 2 раза. Особенно ярко снижение спроса и переизбыток предложения наблюдается в офисном сегменте.

Только в первом полугодии  в эксплуатацию введено 30 бизнес-центров и многофункциональных комплексов с офисной функцией. При этом большинство городских бизнес-центров заполнено только на половину, а на части объектов арендаторов пока вообще нет.

Сергей Грибовский, заместитель генерального директора городского управления инвентаризации и оценки недвижимости:

«Падение цен на рынке нежилой недвижимости еще есть, но оно замедляется. Мы ожидаем, что через 2-3 месяца это падение прекратится и дальше будет стагнация этих цен достаточно длительное время. Во всяком случае, такого сумасшедшего роста, который раньше наблюдался, мы не видим».

Специалисты считают, что сейчас самое удачное время для выкупа помещений. Наибольшим спросом пользуются помещения для торговли в центральных районах. Средняя цена квадрата составляет там чуть выше 53 тысяч рублей, средняя стоимость одного выкупаемого объекта — 5,8 миллионов рублей.

 Компания "SV Development"