КИЕВ, 19 окт. - SV Development.  Администрация Санкт-Петер­бурга намерена построить за счет бюджетных средств 298 тыс. кв. м жилой недвижимости в будущем году.

Это значительно ниже, чем в этом, по итогам которого должно быть сдано 963 тыс. кв. м. При этом Смольный по-прежнему рассчитывает, что в 2010 году всего будет построено 2 млн кв. м жилой недвижимости. Таким образом, 1,7 млн кв. м должны взять на себя частные девелоперы.

На будущий год поставлена задача удержать планку ввода жилья на уровне 2 млн кв. м, говорит председатель комитета по строительству администрации Петербурга Вячеслав Семененко. «Это вполне реальная задача, и есть уверенность, что мы ее выполним», — считает глава комитета.

В то же время, по его словам, город собирается построить лишь 280 тыс. кв. м за счет бюджетных средств. Согласно принятому недавно бюджету Петербурга, на жилищное строительство будет потрачено 9,5 млрд руб. В текущем году город сдаст 963 тыс. кв. м, что составит самую большую величину за все последние годы.

Большинство крупнейших девелоперов Петербурга снижают объемы строительства, однако объемы сдачи жилья в 2010 году у многих увеличатся в связи с переносами сроков сдачи. Суммарная площадь планируемого к сдаче жилья компаниями, опрошенными РБК daily, составит приблизительно 1,6 млн кв. м. «В текущем году мы сдадим 376,9 тыс. кв. м недвижимости, в 2010 году — 156 тыс. кв. м», — говорит президент холдинга «Эталон-ЛенспецСМУ» Дмитрий Заренков.

«Это связано с тем, что в 2009 году завершается строительство тех объектов, которые были заложены еще до кризиса, тогда как в 2010 году сдаются объекты, начатые в 2008—2009 годах. Поскольку из-за кризиса сроки по ряду проектов были перенесены, планируемый объем сдачи в 2010 году уменьшился и часть площадей (58,3 тыс. кв. м) вошла в 2011 год. В 2011 году планируется сдать примерно в два раза больше, чем в 2010-м», — добавил он.

В ЛЭК сообщили, что в будущем году будет сдано порядка 280 тыс. кв. м. «ЮИТ Лентек» введет в 2010 году 178,3 тыс. кв. м жилья, прокомментировали в пресс-службе строительной компании. Один из лидеров строительства жилой недвижимости прошлых лет — корпорация «Строймонтаж» — строить в будущем году не будет.

«Мы все сдали, строить не будем ни в этом, ни в следующем», — сообщили в пресс-службе. «М-Индустрия» перенесла сдачу крупного объекта на 2010 год. «У нас будет много из-за того, что мы перенесли объекты на следующий год», — говорит представитель компании. Общий объем сдачи в 2010 году может составить 100—200 тыс. кв. м, сообщили в компании.

В компании «Главстрой СПб», которая приступила к строительству крупного проекта «Северная долина», не исключили, что в четвертом квартале 2010 года может быть сдана первая очередь объемом строительства 270 тыс. кв. м. «Это будут 5, 8, 9-й корпуса», — рассказали в пресс-службе компании «Главстрой СПб».

В одном из интервью генеральный директор ООО «ГДСК» («дочка» ЛСР) Юрий Белышев говорил, что в 2009 году его компания введет более 100 тыс. кв. м, в 2010-м — более 300 тыс. кв. м. «Дальше я планирую сдавать по 170—200 тыс. кв. м в год», — заявлял г-н Белышев. Уточнить, сколько будет сдано такими крупными компаниями строительного сектора Петербурга, как SettleGroup и «Ленстройтрест», не удалось.

По данным президента холдинга RBI Эдуарда Тиктинского, количество строящегося жилья в продаже сократилось на 15%. Вице-президент ССК «Союзпетрострой» Лев Каплан не верит, что сдать 2 млн кв. м в будущем году возможно. «Более реальной видится цифра в 700—800 тысяч», — считает он.

 Компания "SV Development"