КИЕВ, 06 окт. - SV Development.   Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья в Москве с учетом элитных объектов в сентябре 2009 г снизилась на 2,2 проц до 183,8 тыс руб, или 5798 долл за кв м относительно августа. Об этом свидетельствуют данные мониторинга рынка жилья аналитического консалтингового центра "МИЭЛЬ".

Уровень цен без учета элитных объектов снизился на 3 проц до 154,7 тыс руб за кв м. Доля элитных объектов в общей выборке составила 12,6 проц от числа домов или 10,5 проц от суммарной площади квартир.

В разрезе по классам новостроек максимальное снижение средневзвешенной цены предложения без учета элитных объектов в сентябре 2009 г было зафиксировано на квартиры в домах бизнес-класса - на 4,2 проц до 169 тыс руб за кв м. Цена предложения в новостройках эконом-класса снизилась на 3,3 проц до 101,5 тыс руб за кв м.

В сентябре 2009 г на первичном рынке жилья Москвы объем предложения сократился на 0,7 проц относительно августа 2009 г и составил 294 объекта.

В общем объеме выставленных на продажу новостроек 78,9 проц - монолитно-каркасные дома, 9,9 проц - сборно-железобетонные, 6,1 проц - это предложения коттеджей/таунхаусов и 5,1 проц - кирпичные и реконструируемые дома.

Максимальное снижение средневзвешенной цены предложения /без учета элитных объектов/ в сентябре отмечено в ЮВАО /-6,7 проц/, СВАО /-4,1 проц/, ВАО /-2,9 проц/. Минимальный уровень средних цен отмечен в ЮВАО /112 тыс руб за кв м/ и ЮАО /116 тыс руб за кв м/. Самые дорогие квартиры традиционно предлагаются в ЦАО - 436,8 тыс руб за кв м.

 Компания "SV Development"