КИЕВ, 05 окт. - SV Development.   Россияне и жители стран СНГ стали чаще покупать недвижимость в Турции, говорится в отчете международного агентства недвижимости Gordon Rock "Активность покупателей из России и стран СНГ на рынке недвижимости Турции за 9 месяцев 2009 года".

За прошедшие девять месяцев 2009 года рынок недвижимости Турции прошел через три состояния: "стагнация", "раздумья покупателей" и, наконец, - "оживление". Как отмечается в отчете, рынок недвижимости - это в первую очередь сезонный рынок. Ближе к началу курортного сезона 2009 года цены стабилизировались, и постепенно - к концу лета - количество сделок начало расти, пишет газета "Ведомости".

В связи с падением уровня производства в Турции примерно на 40%, а также в ситуации общемирового экономического кризиса, нельзя не сказать о превышении предложения над спросом на рынке недвижимости Турции.

Как следствие - снижение цен на недвижимость, как на коммерческую, так и на жилую. Например, в Стамбуле, в элитных жилых комплексах на берегах Босфора, где цены до финансового кризиса превышали 10 - 15 тыс. евро за кв.м, произошло падение цен на 50 %. В других регионах Турции - зафиксировано падение цен в диапазоне 20-40%.

Турецкий рынок недвижимости характеризуется примерно равным количеством сделок, совершаемых иностранцами и местными жителями. При этом, год от года, рынок недвижимости Турции становится все в большей степени международным, чем внутренним.

В свою очередь, покупатели из России и стран СНГ по достоинству оценили преимущества Турецкой Ривьеры, а их количество постепенно приближается к количеству покупателей из тех стран Европы, которые активно приобретают недвижимость в Турции уже с 2002 года.

На первом месте по приобретению турецкой недвижимости находятся англичане (27% от общего числа иностранных покупателей), что не удивительно, поскольку именно англичане традиционно являются наиболее активными инвесторами в зарубежную недвижимость в "мировом масштабе". Второе и третье место делят немцы и жители скандинавских стран (по 22%). Россияне и граждане СНГ занимают четвертое место (20%).

 Компания "SV Development"