КИЕВ, 29 сен. - SV Development.  Аналитики компании CB Richard Ellis отмечают, что в странах Центральной и Восточной Европы на место иностранных покупателей пришли местные инвесторы.

Оборот иностранных инвестиций на рынке недвижимости стран данного региона в 2009 году составил всего 41%, по сравнению с 2004-2008 гг., когда инвестиционная активность иностранных инвесторов составляла более 80%.

«Большинство иностранных инвесторов продолжают занимать позиции «на скамейке запасных»,- поясняет Джос Тромп, руководитель направлений исследований рынка и консалтинга компании CB Richard Ellis.

Эксперты компании CB Richard Ellis отмечают рост инвестиционной активности на рынке недвижимости в странах Центральной и Восточной Европы.

Как говорится в обзоре, объем инвестиций на рынке недвижимости стран Центральной и Восточной Европы в июле-августе 2009 г. составил приблизительно ?458 млн., при этом было зафиксировано 17 инвестиционных сделок, большинство из которых оказались нерыночными.

С начала года объем инвестиций на рынке недвижимости ЦВЕ составил ?936 млн. Только за июль-август оборот инвестиций составил 96% от общего оборота инвестиций в первом полугодии 2009 г.

По мнению аналитиков компании CB Richard Ellis, причинами роста инвестиционной активности стали, сделки, сосредоточенные в России: в июле-августе сумма сделок составила ?239 млн., или 52% от общего оборота инвестиций на рынке недвижимости стран ЦВЕ.

Высокий уровень активности на российском инвестиционном рынке в 2009 году обусловлен активностью, в основном, со стороны именно российских инвесторов. Например, в России инвестиционная активность местных инвесторов составила 93% от общего оборота инвестиций в России в 2009 г. Российские инвесторы покупают недвижимость, пользуясь тем, что цены на объекты недвижимости значительно снизились.

Рост инвестиционной активности наблюдался и в других странах ЦВЕ, однако в большинстве стран показатели остались неизмененными.

 Компания "SV Development"