КИЕВ, 28 сен. - SV Development.  За прошлую неделю средний уровень цен на столичную недвижимость остался неизменным - $3,8 тыс. за кв. м, сообщают «Индикаторы рынка недвижимости».
 
По словам аналитиков, систематически снижающийся курс доллара поспособствовал полному исчезновению остаточной коррекции цен на недвижимость. За прошлую неделю стоимость квадратного метра в старых панельных домах не изменилась и составила $3,4 тыс. Цены на жилье в современных панельных домах снизились на 0,2% - до $3,7 тыс. за кв. м. Стоимость квадратного метра в «сталинках» упала на 0,3% - до $4,5 тыс. Жилье в домах из современного монолитного кирпича подорожало на 0,3% - до $4,3 тыс. за кв. м.

«Если укрепление национальной валюты будет продолжаться то, скорее всего, мы увидим незначительный симметричный рост долларовых цен, – говорят эксперты. - Однако вряд ли будет корректно говорить о начале подорожания недвижимости, так как рублевые цены на квартиры в Москве пока не проявляют какой-либо заметной тенденции к росту».

По мнению руководителя столичного стройкомплекса Владимира Ресина, цены на жилье, которые сейчас установились в Москве, оптимальны и соответствуют экономической ситуации. «Цены на жилье доступны, квартиры снова начали покупать», - заявил он в интервью «Ведомостям».

При этом Владимир Ресин не стал делать прогнозы. По его словам, говорить, что цены будут расти или падать, - неблагодарное дело, этого не знает никто. Сейчас задача - увеличивать темпы и объемы строительства. «А чем больше будут покупать, тем больше возможности строить и, соответственно, снижать цену», - добавил глава столичного стройкомплекса.

Между тем, по прогнозу президента Ассоциации стоимостного инжиниринга, члена совета Российского союза строителей (РСС) Евгения Ермолаева, до конца года цены на жилье в Москве должны упасть до 60-70 тыс. рублей за 1 кв. м.

По его словам, массовое появление на рынке квартир, которые сейчас находятся в залоге у банков, может спровоцировать резкое снижение цен осенью. Цены будут падать уже с конца октября. Стоимость квадратного метра жилья будет ежемесячно снижаться на 4%. В подмосковных городках цена «квадрата» может упасть до 30-35 тыс. рублей.

 Компания "SV Development"