КИЕВ, 24 сен. - SV Development.  Объем ввода жилья в России будет продолжать снижаться вплоть до 2013 года. Именно такой сценарий событий будет развиваться на рынке, если государство не предпримет меры по стимулированию спроса.
 
В первом полугодии 2009 года объем ввода жилья в России, несмотря на кризис, не снизился, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, рассказал президент фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева.

В первое полугодие достраивали то, что было начато еще до кризиса. новых проектов, на рынке недвижимости практически нет. Поэтому стоит ждать снижения объемов строительства и в 2009-2011 годах, собщает Финам.инфо.

Усугубляет ситуацию и то, что спрос на жилье в России значительно упал. Россияне, стали ждать, когда цены на недвижимость еще больше упадут, в результате тот спрос, который должен был обеспечивать работой всю сферу превратился в отложный. Также снизились доходы населения и ипотечные программы стали недоступны.

Однако он отметил, что именно российские власти смогли бы повлиять на спрос. Например, она отметила, что банки начали увеличивать размер первоначального взноса, который составляет теперь не менее 30%. по ее мнению, можно было бы снизить размер первоначального взноса за счет ипотечного страхования, однако пока в России этот вариант совсем не развит, в то время как на Западе этот вариант развит и хорошо работает.

Говоря о прогнозах на будущее, она отметила, что если государство будет помогать рынку недвижимости, то объемы строительства жилой недвижимости в РФ могли бы вернуться на уровень 2007 года за два-три года.

 Компания "SV Development"