Компания Hermitage Construction & Management Group (HC& MG) построит в 50 км от МКАД по Симферопольскому шоссе 500 коттеджей, заявил "ИФ-Недвижимость" руководитель департамента загородной недвижимости компании Владимир Васильев на MIPIM-2008 в четверг.

По словам В.Васильева, на земельном участке площадью 100 га компания планирует построить 500 коттеджей, общей площадью более 1,5 млн кв. метров.

В поселке будут представлены дома площадью от 160 кв. метров до 300 кв. метров. "Это будут коттеджи класса "бизнес плюс" и бизнес-класса", - сказал В.Васильев.

По его словам, в каждом домовладении будет собственный участок земли размером минимум 15 соток.

Собеседник "ИФ-Недвижимость" также добавил, что в поселке будет возведена вся необходимая инфраструктура и небольшой торговый центр.

В.Васильев рассказал, что разработкой проекта занимается компания Blackwood. Вся проектная документация будет завершена к концу 2008 года. Само строительство, по словам главы департамента загородной недвижимости компании HC& MG, начнется не ранее, чем в начале 2009 года.

Первоначальный объем инвестиций в реализацию проекта составит $50 млн, сообщил В. Васильев.

Однако итоговая сумма будет намного выше, сообщил он, добавив, что компания рассчитывает возводить коттеджи в несколько очередей, продавая готовые объекты по принципу "строительство – реализация".

Представитель компании заявил, что HC& MG Hermitage рассчитывает на окупаемость в пять лет.

По словам В.Васильева, участок под строительство коттеджей был приобретен в долгосрочную аренду компанией еще в прошлом году, однако сумму сделки назвать отказался.

Hermitage Construction & Management Group - профессиональный многопрофильный девелопер на российском рынке недвижимости.

Компания осуществляет девелопмент по трем направлениям: складской, торговой и жилой недвижимости.

В настоящее время компания имеет в своем портфеле 12 реализуемых проектов коммерческой недвижимости в 10 регионах России: 4 логистических комплексов общей площадью 430 000 кв.м.; 5 торгово-развлекательных центров под единым сетевым брендом «Jam Молл» общей площадью 250 000 кв.м.; 2 проекта комплексной жилой застройки общей площадью 160 Га., проект реконструкции жилого квартала.

Общая площадь всех строящихся объектов компании - более 3 млн. кв.м.

Общий бюджет реализуемых проектов составит более 2 млрд. долларов США.

Источник: http://www.interfax.ru