КИЕВ, 22 сен. - SV Development.  Количество кредитов, которые были выданы на недвижимость за лето текущего года, увеличилось на 40%.

При этом объемы выдачи кредитов летом увеличивался незначительно (по 2% в месяц). Эксперты аналитического центра GED Analytics отмечают, что это связано с тем, что продолжает уменьшаться средний размер кредита на жилье. Так за первые полгода размер кредита снизился с 1,27 млн рублей до 920 тысяч.

Снижение размера кредита происходит из-за коррекции цен, которая происходит на рынке недвижимости. Если говорить о рублевых ценах, то они упали на 14% с начала года, в некоторых городах падение составило 30%. Кроме этого изменятся структура рынка, так как большинство кредитов сейчас выдается для улучшения жилищных условий, либо с высоким первоначальным взносом.

Ставка по валютным кредитам снизилась до отметки 13,7%, ставки по рублям до 14,8%. Большинство банков не идут на снижение ставок по жилищным кредитам. Сейчас во многих банках ставка находится на уровне 20-25% годовых в рублях.

Срок, на который банки готовы выдать ипотечный кредит так же вырос, теперь он, при рублевом кредите, составляет 15,6 лет, валютные до 8,6 лет.

Ранее президент России Дмитрий Медведев заявил, что российский рынок ипотечного кредитования вернется на докризисный уровень через два-три года. Он заявил, что приемлемыми являются ставки в размере 6-7% годовых.

 Компания "SV Development"