КИЕВ, 17 сен. - SV Development.  Объем продаж объектов на первичном рынке загородной недвижимости в Московской области в августе продолжил падать четвертый месяц подряд, несмотря на высокий интерес потенциальных покупателей к этому сегменту, говорится в отчете корпорации "Инком".

Как следует из отчета, снижение объема продаж на первичном рынке подмосковной загородки в прошлом месяце составило 30,8%, всего было заключено 158 сделок. Наибольшее число продаж было зафиксировано в "крайних" сегментах рынка - эконом-классе и категории de luxe.

При этом потенциальный спрос на организованные коттеджные поселки в регионе увеличился в августе, по сравнению с июлем, на 11%. Аналитики "Инкома" подчеркивают, что в прошлом месяце фактически снижение цен на строящиеся коттеджи в Подмосковье приостановилась - в августе средняя стоимость одного объекта упала всего на 3,2% - до 22,785 миллиона рублей.

"Ситуация отчасти оказалась похожа на вторичный рынок квартир, где август также стал месяцем наименьших с начала кризиса темпов снижения цен", - отмечается в докладе.

В исследовании компании поясняется, что в августе, как и в марте - июле, на первичном рынке подмосковной загородки, возрос объем предложения. В частности, число активных коттеджных поселков поднялось в прошлом месяце на 0,3% - до 331 поселка, а количество активных объектов - на 5,5% до 25,808 тысячи штук.

Всего за восемь месяцев 2009 года число активных коттеджных поселков увеличилось на 10,7%, а количество активных объектов - на 35,18%. Специалисты корпорации отмечают, что пополнение объема предложения в Подмосковье произошло в основном за счет поселков с коттеджами. В то же время в отчете указывается на новую тенденцию - в недорогих поселках покупателю предлагаются на выбор участки и с подрядом, и без.

 Компания "SV Development"