В 65 км от МКАД по Новорижскому шоссе, на участке площадью 37,6 га, будет возводиться коттеджный поселок «Перелески». А в 69 км от МКАД по Новорижскому шоссе, на участке площадью 25,41 га, будет построен коттеджный поселок «Долгоруково».

По утвержденному генеральному плану "Перелески" будет поселком бизнес-класса (постоянного проживания) ориентировочно на 230 домов (с учетом 20 твинхаусов – 250 домовладений). Инвестиции в проект Перелески – 3 млрд. руб. (или 125 млн. долл) c учетом покупки земли. Срок проекта – 4 года. При этом срок строительства поселка - не более 3,5 лет.

Планируется, что коттеджный поселок «Долгоруково» будет поселком класса «бизнес+» (также постоянного проживания) ориентировочно на 130 домов. Инвестиции в проект «Долгоруково» – 1,67 млрд. руб. (или 69,6 млн. долл.) c учетом покупки земли. Срок проекта - 3 года, при сроке строительства поселка - не более 2,5 лет.

В «Перелесках» выход строителей на площадку планируется с 15 апреля, в «Долгоруково» – на начало августа, сообщается в пресс-релизе компании.

По планам риэлторов, на продажу участки в поселках будут выставлены уже в мае.

Для «Перелесков» уже выбраны архитектурные решения проектов домов - всего их 11: 1 проект твинхауса, 9 пеноблочных и деревянных (соотношение 5-4 пока не выбрано) проектов и 2 комбинированных. Оригинальное концептуальное решение для первого въезда - декоративная мельница, где разместятся административный блок, служба охраны, а также (временно) служба продаж. Второй въезд в большей степени функционален – там предполагается мини-маркет, кафе с верандой и спортивный зал. Также рассматривается возможность строительства своей мини-пекарни и мини-пивоварни.

Ближайшие к «Перелескам» населённые пункты - Онуфриево и Загорье, в 1,5 км расположен коттеджный поселок RODEX GROUP «Монастрыское озеро». Тростенское озеро расположено не далее чем в 2 км от участка. «Долгоруково» также расположено недалеко от коттеджных поселков RODEX GROUP - «Монастырского озера» (8 км) и «Троицы» (в 15км).

Справка о компании:

Инвестиционно-строительный холдинг RODEX GROUP – компания полного цикла, реализующая современные организованные коттеджные и дачные поселки с развитой социальной и инженерной инфраструктурой на рынке загородного малоэтажного строительства Подмосковья и регионов России с 1994 года. В активе компании – тринадцать реализованных коттеджных и дачных поселков. В составе холдинга более четырех десятков профильных предприятий, которые обеспечивают полный цикл реализации крупных девелоперских проектов по возведению дачных и коттеджных поселков категорий «элит», «бизнес» и «комфорт».
RODEX Group работает на рынке загородной недвижимости более 10 лет. Компания аккумулирует опыт не только успешной реализации традиционных проектов, но и опыт «пионера» в освоении рыночной ниши на московском рынке загородной недвижимости – строительства коттеджных поселков на отдаленных участках от Москвы (70-80 км от МКАД).
Компания активно выходит на региональные рынки. Реализуется стратегия экспансии в регионы (на сегодняшний день — Санкт-Петербург и Ленинградская область, Самара, Уфа), в ходе осуществления которой также расширяется спектр консалтинговых возможностей. К 2014 году RODEX GROUP планирует свое присутствие в более чем двадцати одном динамично развивающемся регионе России.Кроме того, наработаны схемы управления привлеченными денежными средствами клиентов в закрытых паевых инвестиционных фондах, освоено управление непрофильными коммерческими структурами в коттеджных поселках (магазинами, спортивными комплексами, ресторанами и др.).

Стратегия развития компании предполагает ежегодное увеличение объемов строительства жилья, расширение собственных производственных мощностей, привлечение новых инвестиций, в том числе на рынках акционерного капитала, посредством IPO.

По результатам Второй Национальной Премии в области девелопмента «BUILDING AWARDS-2007», учрежденной крупнейшим медиа-холдингом Building Media Group, холдинг RODEX GROUP признан «Лучшим девелопером» в номинации «Загородная недвижимость».
Компания является участником приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в сегменте загородного малоэтажного строительства.

Оценка земли продажа земли продажа домов цена земли цена дома загородный дом земельные участки коттедж.

Источник: http://www.zya.ru