КИЕВ, 01 сен. - SV Development.    Сохранение сбережений становится одной из главных проблем в экономически сложные периоды; доверие к банкам по многим причинам подорвано, вклады в валюту тоже не гарантируют сохранения платежеспособности средств из-за непредсказуемых курсовых колебаний.

Вложения в драгоценные металлы если и оправдывают себя, то лишь спустя продолжительное время. Традиционно удачным способом не только сохранить, но и приумножить капитал, считается покупка недвижимости. Специалисты агентства недвижимости НДВ советуют обратить внимание на этот способ инвестирования именно в период кризиса.

Жилая недвижимость в Москве будет востребована в любое время. И если не заработать, то сохранить уже имеющийся капитал купленное жилье позволит в любом случае; главное при этом – уметь правильно выбрать квартиру.

Вторичная недвижимость – это, как правило, квартиры, не отвечающие современным стандартам, в домах старой постройки, с устаревшими коммуникациями. По мнению экспертов московского агентства «НДВ-Недвижимость», такие квартиры нельзя считать удачным вариантом для инвестирования: хотя стоимость их уже предельно снижена, в перспективе вряд ли подобные объекты будут представлять особую ценность для покупателей.

Если рассматривать рынок первичной недвижимости Москвы, потенциальным покупателям могут быть интересны объекты двух типов – в строящихся домах и в уже готовых новостройках. Покупать недвижимость на этапе строительства большинство аналитиков не рекомендуют: слишком высок риск недостроя или вероятность финансовых проблем у застройщика.

Сегодня лучший объект для инвестирования, по мнению агентства «НДВ-Недвижимость», – квартиры в уже готовых новостройках Москвы. Стоимость квадратного метра в таких домах ниже, чем на вторичном рынке, а отсутствие платежеспособного спроса делает их еще более привлекательными.

Причем большая площадь квартир, за счет которой их стоимость оказывается не такой низкой, как хотелось бы, для большинства инвесторов сегодня не является проблемой: жилье в новостройках покупают в доле с родственниками и друзьями, что дает возможность при необходимости получить прибыль за счет продажи своей доли.

Многие потенциальные покупатели уже просчитали всю выгоду покупки квартиры в период стагнации. Спрос по новостройкам из сегмента элит-класса постепенно переместился в бизнес-класс, а в будущем непременно сместится в сегмент экономичного жилья.

В перспективе, когда рынок столкнется с дефицитом первичного жилья в Москве (а в условиях замораживания большинства объектов это неизбежно) и восстановлением спроса, цены на новостройки станут неуклонно расти. Поэтому люди, купившие первичное жилье сегодня, в недалеком будущем имеют все шансы увеличить свой капитал.

 Компания "SV Development"