КИЕВ, 04 авг. - SV Development.  Малоэтажные проекты – локомотив жилищного строительства. Так считает вице-президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Валерий Казейкин, пишет газета «Домострой».

Согласно его прогнозу, Россия столкнется с дефицитом квадратных метров, и, как следствие, с ростом цен, в середине или в конце следующего года. Тогда же произойдет и оживление строек. Но строительный цикл длится не один год, поэтому квартиры в многоэтажных домах вряд ли будут относиться к категории доступных. Надежда остается на «малоэтажное строительство.

В России в настоящий момент реализуется национальная программа малоэтажного жилищного строительства «Свой дом». Сейчас в Госдуме подготовлена новая редакция второго этапа этой программы. Благодаря первому этапу доля малоэтажного строительства в стране увеличилась с 39,5% в 2006 году до 43% в 2008-м. В восемнадцати субъектах России программа уже реализуется, в семи – идет подготовительный этап.

Рязанская область – участник данной программы, помимо этого на региональном уровне создана и реализуется областная программа с одноименным названием.

Развитие малоэтажного строительства в его современном виде, началось в Рязани сравнительно недавно. Но в последние три года это был очень интенсивный процесс. Так, по словам сертифицированного аналитика рынка недвижимости, маркетолога газеты о недвижимости «Дом.Строй» Маргариты Савиной, «с 2006 года на рязанский рынок начали выходить проекты, предусматривающие наличие коммуникаций, круглосуточную охрану, социальную и коммерческую инфраструктуру.

Рост коттеджного строительства можно объяснить несколькими причинами. Это развитие системы кредитования, появление новых экономичных технологий строительства. С другой стороны, спрос также подогревается ухудшением городской экологии».

В настоящий момент, как отмечает Маргарита Савина, «кризис отразился на всех сегментах рынка недвижимости и повлек снижение покупательской способности, в том числе и в сегменте загородного строительства. Однако проекты не заморожены, строительство идет и, более того, на рынок выходят новые объекты». Всего в пригороде Рязани существует порядка 10 поселков малоэтажной застройки.

Компания "SV Development"