КИЕВ, 23 июля - SV Development.  Рынок коммерческого найма жилья в России необходимо вывести из тени, заявил президент РФ Дмитрий Медведев в четверг на встрече с активом "Единой России".

Значительная часть сделок по аренде жилья проходит сейчас в России напрямую между владельцем квартиры и арендатором без заключения официального договора найма и, соответственно, без уплаты налогов.

"Государство теряет часть доходов, которые могло бы получить, а весь этот бизнес (коммерческий наем) относится к "серому". И так практически в любом городе. Поэтому на эту проблему нужно обратить внимание не только законодателей, но и других структур властных. Я имею в виду региональные власти и прокуратуру", - сказал Медведев.

Президент отметил, что рынок коммерческого найма жилья в России огромный, но государство в нем никак не участвует. "А это было бы неплохо. И для контроля над ситуацией... Зачастую, ставки коммерческого найма завышены и не являются рыночными в строгом смысле этого слова", - сказал Медведев.

В то же время, признал президент, с такой задачей только законодательными мерами не справиться.

Медведев отметил, что юридическая основа для приобретения гражданами жилья по договорам коммерческого найма есть уже около 10 лет, а рынка нет.

"Этот рынок носит латентный, спрятанный характер. Поэтому активизация должна пойти по линии региональных властей. Может быть партия ("Единая Россия") в этом поучаствует?" - спросил президент, обращаясь к активу.

Вопрос о возможности получения дополнительных доходов государством от коммерческого найма жилья поднял на встрече председатель Госдумы Борис Грызлов, который обратил внимание на то, что члены экономического блока правительства предлагают много вариантов по сокращению расходов бюджета, но почти не предлагают способов увеличить его доходную часть.

Компания "SV Development"