КИЕВ, 17 июля - SV Development.  На вопросы читателей «КП» отвечает зам. начальника кафедры Военного университета Минобороны РФ полковник юстиции Олег Борисов.

Уже более 13 лет состою в списках военнослужащих полка, нуждающихся в получении постоянного жилья. С недавних пор стал в этих списках одним из первых. И вот в мае этого года из коммунально-эксплуатационной части (КЭЧ) в полк поступило несколько квартир. У меня появился реальный шанс обрести крышу над головой.

Но не тут-то было! По решению командира части квартиры были переведены в ранг служебных. То есть их отдали кадровым офицерам (я давно уволен). Что же получается?

Постоянного жилья мне и таким, как я, вообще не суждено дождаться? Тем более что из Москвы пришло указание до 2012 года обеспечить всех кадровых офицеров служебными квартирами. А что, если командир части по своей прихоти будет делать служебными все поступающие квартиры? Законны ли его действия?

Андрей Кузьмин, подполковник запаса. Саратов.

Нет, в данном случае действия командира части незаконны. Федеральным законом от 29 декабря 2004 года (№ 189-ФЗ) с 1 марта 2005 года введен в действие новый Жилищный кодекс Российской Федерации. Указанный документ включил служебное жилое помещение в категорию жилых помещений специализированного жилищного фонда.

В соответствии с п. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве специализированных жилых помещений могут использоваться жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. При этом использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.

Причем с соблюдением требований и в порядке, которые установлены правительством Российской Федерации.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Очень важно знать, что принимать решение о включении жилого помещения в категорию жилых помещений специализированного жилищного фонда с отнесением его к числу служебных жилых помещений имеют право только:

федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на управление федеральным государственным жилищным фондом (Федеральное агентство РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Федеральное агентство РФ по управлению федеральным имуществом);

государственный орган субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом в субъекте РФ;

орган местного самоуправления Российской Федерации, осуществляющий управление муниципальным жилищным фондом.

Компания "SV Development"