КИЕВ, 8 июля - SV Development.  В дорогом сегменте загородной недвижимости покупательский спрос сместился в сторону объектов стоимостью до $3 млн., на долю которых приходится до 60% спроса.

Число желающих приобрести коттедж дороже $5 млн. упало в три раза, доля спроса на них сейчас составляет лишь 10%. Такие данные приводит компания «Калинка Риэлти».

По словам руководителя отдела загородного жилья компании Алексея Артемьева, одним из наиболее важных факторов при принятии покупателем решения о покупке дома является цена предложения и размер скидки. «Сегодня на готовые дома «под ключ» дисконт составляет 30-35% от докризисного уровня, а на отдельные строящиеся объекты доходит до 60% и более.

Таким образом, сегодня вполне реально приобрести за $2,5 млн. – $3 млн. дом в готовом коттеджном поселке, стоивший до кризиса $5 млн.», - отметил он.

Стоимость земли без подряда, указывают эксперты, подешевела в среднем на 50% с начала кризиса. Больше всех упали в цене крупные участки земли (более 5 га), и особенно земли сельхозназначения.

«Стабильный спрос наблюдается на элитные земельные участки на Рублево-Успенском шоссе, в частности, на лесные участков в Жуковке по цене от $70 тыс. за сотку. Это единичные предложения, которые до кризиса на рынок не выходили», - говорится в исследовании. 

Компания "SV Development"