В очередной раз приходиться убеждаться, что благими намерениями вымощена дорога отнюдь не в рай. Благое, казалось бы, дело - навести порядок в распределение земельных участков в Архангельске - в итоге обернулось хаосом. Окончательно запутало всех участников земельных отношений и лишило город важнейшего финансового ресурса и властного рычага. Об этом и шла речь на сегодняшней сессии горсовета.

Напомним, что с сентября прошлого года вступил в силу областной закон, по которому полномочия по распределению определенных категорий земельных участков в городе были переданы областной администрации. Ничего другого для предотвращения гремевших скандалов придумать, очевидно, не смогли. А скандалы с выделением участков в ту пору гремели чуть ли не ежедневно. Именно тогда спикер горсовета Дмитрий Юрков заявил, что на всех этих странностях с выделением участков городской бюджет теряет миллиарды.

 В итоге, после бурных дебатов, «землю» у города отобрали. Но сегодня выясняется, что миллиарды в бюджет не вернулись. А вот проблем прибавилось.

Нет, с точки зрения чиновников мэрии все хорошо и благостно. Во всяком случае, из сегодняшнего выступления  и. о. директора департамента градостроительства Ильи Эмке можно сделать только такой вывод. А что? И электронную карту города, и все необходимые документы отдали в областную администрацию. А дальше — хоть трава не расти. Вот только вместо травы стали расти дома. Да еще и там, где они расти в принципе не должны.

Так, по мнению вице-спикера горсовета Александра Иванова, только результатом воцарившегося хаоса можно объяснить появление проекта строительства 16-этажного жилого дома в водоохраной зоне Двины, да еще и поблизости от городского водозабора. Да, в других регионах, где были приняты аналогичные законы, возникшие проблемы решаются. Однако, как считает Иванов, там эти проблемы решаются органами власти, которые обладают управленческой волей.

— А у нас нет ни администрации области, ни мэрии, которые могли бы процессом управлять, — жестко заявил Иванов, — в итоге все и складывается хаотично.

Впрочем, дело не только в эмоциях и личных оценках. По мнению Иванова, сам ныне существующий порядок вещей является нарушением 31 статьи Земельного кодекса, которая говорит об обязательном утверждении органами местного самоуправления (мэром, горсоветом, мэрией) проекта границ земельных участков. Вывод, в общем-то, прост: все, что начиная с сентября прошлого года, происходит с земельными участками, абсолютно нелегитимно.

Если Иванов прав, то непонятно, куда смотрела прокуратура, когда облСобрание принимало тот самый закон № 340—13-ОЗ?

Понятно, что сегодня любые вопросы, связанные с землей, актуальны не меньше, чем в 1917 году. Жаль только, что готовых ответов нет.

Оставлять все опять у мэрии? Уже проходили, не надо. Попробовали с областной администрацией — тоже не намного лучше.

Или дело все-таки не в структурах, а в конкретных людях?

Оценка земли продажа земли продажа домов цена земли цена дома загородный дом земельные участки коттедж.

Источник: http://www.arhperspectiva.ru