КИЕВ, 2 июля - SV Development.   Более 80% девелоперов отмечают снижение спроса на загородную недвижимость в Подмосковье на 40%, говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость", в ходе которого было опрошено 107 застройщиков в на рынке коттеджного строительства Московской области.

При этом, добавляется в отчете, 14,6% застройщиков заявили о том, что спрос на загородное жилье остался на уровне 2008 года, а оставшиеся 4% (работающие с дальними объектами), вообще наблюдают его увеличение.

Говоря о сроках экспозиции загородных объектов, 85,7% опрошенных застройщиков указывают, что сроки экспозиции на рынке увеличились в два раза, и лишь 14,3% утверждают, что они остались на докризисном уровне.

Кроме этого, указывают специалисты "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость", если в 2007 году порядка 56% застройщиков предпочитали открывать собственные отделы продаж и реализовывали свои объекты наряду с риелторскими компаниями, то сейчас эта цифра уменьшилась до 34%.

"В основном девелоперы делают упор на реализацию объектов через риелторские компании и предпочитают заключать эксклюзивные договоры. Эта тенденция связана с тем, что застройщики пытаются управлять финансовыми издержками, так как риелторскую компанию привлекать дешевле, чем заниматься продвижением объекта самостоятельно", - отмечается в исследовании.

Компания "SV Development"