Большинство строящихся на Кубани коттеджных поселков, находящихся на Черноморском побережье, покупают преимущественно жители других регионов. В настоящий момент на побережье строят около 15 коттеджных поселков, сообщает «Деловая Газета. Юг».

Коттеджи в крае чаще приобретают приезжие. «Местные покупатели предпочитают отдельные участки и заказывают индивидуальный проект дома», - говорит Наталья Шиян, руководитель отдела земельной и домовой недвижимости ООО «ПКФ «АТОЛЛ».

По оценке компании Macon Realty, средняя стоимость 1 кв. м. в коттеджной застройке за последние 2 года выросла с 45 тыс. до 80 тыс. руб. Это без учета стоимости элитных и закрытых поселков в Сочи. По данным «ПКФ «АТОЛЛ», средняя цена квадратного метра в строящихся поселках колеблется в пределах от 50 тыс. до 120 тыс. руб. Себестоимость 1 кв. м., как правило, в 2 раза ниже, иначе проект не будет прибыльным.

Аналитики отмечают высокую инвестиционную привлекательность строительства коттеджных поселков в крае. «Но необходимо учитывать одну особенность рынка: существующие и реализуемые проекты характеризуются либо активным спросом и высокой прибыльностью, либо продажи ведутся слабо и собственникам приходится снижать цены или «замораживать» строительство. Успех проекта зависит от расположения поселка, наличия профессиональной концепции и состава внутренней инфраструктуры», — поясняет ведущий специалист компании Macon Realty Денис Сериков.

Оценка земли продажа земли продажа домов цена земли цена дома загородный дом земельные участки коттедж.

Источник: http://www.cottage.ru