КИЕВ, 16 июня - SV Development.   Эксперты прогнозируют стабилизацию цен на рынке недвижимости к концу 2009 года. До этого периода цены на жилую и нежилую недвижимость в регионах России будут медленно снижаться.

Об этом  было заявлено  на пресс-конференции  «Российский рынок недвижимости в условиях экономического кризиса: тенденции и перспективы», прошедшей в пресс-центре «Росбалта».

Как заявила директор «Нижегородского центра научной экспертизы» Татьяна Романычева, все будет зависеть от цен на нефть. «Еще минимум полгода цены будут снижаться, но очень умеренными темпами. Резких спадов цен и дальнейших подъемов не будет», — уточнила она.

Говоря о темпах снижения цен на жилую недвижимость, Романычева заметила, что в Москве этот процесс был более заметен, поскольку «цены в столице были изначально сильно превышены».

В регионах снижение цен ощущалось не так явно. Так, например, в Нижнем Новгороде в среднем с февраля по июнь цены на вторичном рынке жилья падали на 1,5% ежемесячно. В настоящее время средняя цена за квадратный метр в областном центре составляет порядка 56 тысяч 650 рублей.

«Причем, больший спрос люди проявляют в отношении новых квартир Спрос на народную стройку, «брежневки» и «хрущевки» упал еще до кризиса», — уточнила Романычева.

Цены на первичном рынке жилья в Нижнем Новгороде на сегодняшний день также по-прежнему высокие. Квадратный метр в квартирах класса «элита» стоит 81,8 тысяч рублей, в «бизнесе» — 53,7 тысяч рублей и в «экономе» — 45,8 тысяч.

Стоит отметить, что снижение цен по каждой из вышеперечисленных трех категорий происходило по-разному. Так, больше всего цены упали на элитное жилье – 10-15%. На жилье бизнес и эконом класса не столь существенно – по 3%. 

Компания "SV Development"