КИЕВ, 15 июня - SV Development.   Крупнейший российский девелопер группа ПИК продаст почти 40.000 кв м жилья в Москве на свободном рынке, пересмотрев контракт с московским правительством о продаже ему 85.000 кв м, сообщает Рейтер со ссылкой на компанию.

В конце 2008 г российский рынок недвижимости резко упал, и правительство Москвы решило поддержать девелоперские компании, заключая с ними контракты на покупку готового жилья на специальных аукционах.

ПИК выиграла аукцион на продажу столичным властям 85.000 м жилья за 4.6 млрд руб. Средства за эти квартиры должны были быть перечислены до конца 2009 г. Так как сейчас на московском рынке жилья ситуация значительно улучшилась, компания приняла решение продать 40.000 кв м из 85.000 м на свободном рынке. За остальные 45.000 м компания планирует получить средства от правительства города.

Мы полагаем, что в условиях дефицита ликвидности и некоторого восстановления спроса на недвижимость в столице решение ПИК является оправданным.приобретёт 50.1%.

Справка AK&M:

ГК "ПИК" основана в 1994 году и является одним из ведущих российских девелоперов в области жилой недвижимости. Группа концентрируется на проектах в Москве и Московской области и активно развивает проекты в других российских регионах.

Основная деятельность компании - llевелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья. С 2004 по 2007 год ГК "ПИК" построила свыше 4 млн кв. м жилой недвижимости (более 59 тыс. квартир) в России, включая более 1.5 млн кв. м (более 23 тыс. квартир) в 2007 году.

В июне 2007 года ГК "ПИК" успешно разместила акции на Лондонской фондовой бирже, ММВБ и РТС.

Согласно оценке независимого оценщика CB Richard Ellis стоимость портфеля проектов ГК "ПИК" на 1 января 2008 года составила $12.3 млрд.

Чистый аудированный убыток ГК "ПИК" по МСФО в 2008 году составил 1.134 млрд против $698 млн чистой прибыли в 2007 году. Выручка cнизилась на 38% до $1.434 млрд с $2.313 млрд, валовая прибыль - на 46.8% до $371 млн с $698 млн, операционный убыток составил $884 млн против $910 млн прибыли, убыток до налогообложения - $1.182 млрд против $839 млн прибыли. ПоказательEBITDA был отрицательным и составил $1.06 млрд против положительной EBITDA в $937 млн годом ранее.

Компания "SV Development"