КИЕВ, 02 июня - SV Development. За прошедшую неделю средняя стоимость квадратного метра в долларах, по данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», не упала — впервые за несколько месяцев! Некоторые классы жилья продолжают по чуть-чуть дешеветь, но в целом долларовые цены встали.

А вот рублевые — продолжают падать. За неделю московский квадрат в среднем просел на 2560 рублей (минус 1,9%), пишет "Комсомольскачя правда".

Такое нелогичное положение дел на поверку оказывается вполне логичным. Поскольку до недавнего времени получалась неувязочка: в долларах жилье вроде как подешевело примерно на треть (с $6000 с лишним за квадратный метр до почти $4000), в рублях же падение цен было почти неощутимым. Сейчас рубль «крепчает», и рублевые цены на квартиры двинулись вниз — догоняют долларовые. И если в феврале в рублях московский квадратный метр стоил дороже, чем до кризиса, то сейчас примерно как год назад, в начале прошлого мая (около 130 тыс. рублей в среднем).

Эксперты отмечают, что в последнее время ключевые для России макроэкономические показатели улучшились. Цены на нефть поднялись, фондовые индексы растут, рубль укрепляется… Это и на рынке недвижимости должно сказаться.

Однако, как утверждают те же эксперты, никто пока не может дать ответа на вопрос: это надолго? Соответственно сложно давать прогнозы и на счет будущего столичного рынка недвижимости — последует ли за нынешней видимой стабилизацией «второе дно» или кризис уже позади.

Компания "SV Development"