КИЕВ, 02 июня - SV Development. Всплеск спроса в марте и апреле 2009 года на рынке элитной жилой недвижимости Москвы в мае сменился снижением покупательской активности на 75%. Спрос на загородную недвижимость упал на 34%. Об этом Urbanus.ru сообщили в компании Paul's Yard.

Спрос полностью сместился в сторону вторичного рынка, говорит Павел Здрадовский, генеральный директор Paul's Yard.

«Соотношение спроса по всему рынку составляет на сегодняшний день 99% к 1%, где 99% от всего объема рынка – это вторичный рынок, и 1% – новостройки. Новостройки, в которых сейчас покупают квартиры – это уже готовые дома, где риск незавершенного строительства исключен. Поэтому квартиры в завершенных домах сейчас приравнивают к вторичному жилью», - сказал эксперт.

Существенных изменений в структуре предложения на рынке элитной недвижимости не произошло. Аналитики отмечают, что все предложения, которые были выставлены на продажу на демпинговых условиях уже «ушли» и ничего нового пока не появилось.

Учитывая то, что строительство многих объектов на сегодняшний день заморожено, эксперты прогнозируют дефицит предложения в сегменте de luxe в ближайшее время.

Компания "SV Development"