КИЕВ, 27 мая - SV Development. С начала 2009 года на загородном рынке Подмосковья было объявлено о строительстве 20 новых коттеджных поселков. Большинство из них принадлежит к эконом-классу и земельные участки реализуются без обязательно подряда на строительство, пишет Домострой со ссылкой на "Коммерсант".

"Появляется новый тип проектов загородного рынка — дачные поселки. Такие проекты отличает низкая стоимость земли, отсутствие инфраструктурного комплекса, зачастую не решен вопрос с коммуникациями либо решение об их подведении принимается собственниками земли",— отмечает Татьяна Алексеева, руководитель отдела исследований Vesco Consulting.

Хуже всего приходится бизнес-классу. По словам заместителя генерального директора компании "НЛК Домостроение" Антона Маталыгина, поселки этого сегмента переводятся в эконом-класс с урезанием инфраструктуры, общественных площадей, площадей домов, с отказом от обязательного договора подряда на участке.

"За счет изменения концепции поселка цена домовладения часто снижается в два-три раза, но нужно иметь в виду, что новая цена - не на тот продукт, который выставлялся осенью, а на совершенно другой - с меньшим домом, меньшим участком, с другим уровнем поселка в целом", - уточняет он. 

Компания "SV Development"