КИЕВ, 21 мая - SV Development. Плавное падение цен на земельном розничном рынке Московской области продолжается. Как сообщили «Росбалту» в коммуникационной группе «ЗЕМЕР», при этом скидки на земельные участки заметно сократились.

В апреле продолжилось плавное падение цен на земельном розничном рынке Московской области практически по всем направлениям и на разной удаленности, отмечают эксперты.

Наибольшее падение зафиксировано на вторичном рынке – 4,2%, что по сравнению с началом года является самым значительным снижением.

Первичный рынок более стабилен, здесь падение составило всего 1,7%. Тенденция на понижение стоимости земли объясняется укреплением рубля по отношению к другим валютам.

Участки на первичном рынке по-прежнему пользуются большим спросом, чем на вторичном. При этом эконом-класс продолжает держать пальму первенства по всем направлениям. По утверждению многих риэлторов, это наиболее ликвидный товар на данный момент.

Одним из существенных нюансов стало то, что многие компании и частные владельцы не готовы уже давать те скидки, которые были в начале года. По словам большинства продавцов, «дно рынка» уже достигнуто и ниже «падать» не целесообразно.

Интересный пример зафиксирован в элитном сегменте, где участки в двух поселках по Новой Риге за месяц увеличились в стоимости на 9%.

Эконом-класс, наоборот, на некоторых направлениях за 60-м км немного подешевел – в среднем, на 1-2% дешевле стали участки на Новорязанском, Симферопольском, Минском, Киевском шоссе.

Компания "SV Development"