КИЕВ, 20 мая - SV Development. Средняя стоимость земельных участков площадью до 50 соток под индивидуальное жилищное или дачное строительство в Московской области на вторичном рынке в апреле 2009 года снизилась на 4,2% - до 219,808 тыс. руб. за 1 сотку.

На первичном рынке - на 1,75% до 274,216 тыс. руб, пишет Building.

Такие данные приводит коммуникационная группа ЗЕМЕР (Москва) и земельный портал Zemer.ru .

По данным компании, 65% выставленных на продажу на вторичном рынке участков находятся в деревнях, 25% в обустроенных дачных поселках.

10% рынка составляют вторичные продажи в новых поселках без подряда. 

На первичном рынке Подмосковья в апреле-2009  земельные участки под индивидуальное жилищное и дачное строительство подешевели на 1,75% - до 274,216 тыс. руб. за 1 сотку.

В долларовом эквиваленте цены выросли на 1,3% - до $ 8,309 тыс. за 1 сотку.

База анализа первичного рынка включает информацию о стоимости земли в 100 поселках, где полностью или частично продается земля  без подряда - это более 90% от всех предложений участков в организованных дачных и коттеджных поселках без строительного подряда в Московской области.

Площадь участков в поселках - до 1 га, средний размер 15-20 соток.

Как отмечают аналитики компании ЗЕМЕР,  Участки на первичном рынке по-прежнему пользуются большим спросом, чем на вторичном, при этом наиболее ликвидными остаются объекты эконом-класса.

В то же время, в апреле многие компании и частные владельцы отказались от скидок, которые были в начале 2009 года.

"По словам большинства продавцов, «дно рынка» уже достигнуто и ниже «падать» не целесообразно", - говорится в сообщении  компании ЗЕМЕР. 

Компания "SV Development"