КИЕВ, 19 мая - SV Development. С начала 2009 года ставки аренды эксклюзивного жилья класса «де-люкс» в Москве снизились на 30%. Основное предложение в этом сегменте сформировано квартирами с минимальной для формата арендной ставкой 70-100 тыс. рублей в месяц.

Такие данные приводит агентство эксклюзивной  недвижимости «Усадьба» (Москва).

Эксперты агентства прогнозируют, что снижение арендных ставок в сегменте продолжится до конца 2009 года.

Исключением из тренда снижения арендных ставок являются квартиры представительского уровня, количество которых на рынке ограниченно.

Эксперты «Усадьбы» также отмечают изменение с начала 2009 года структуры спроса на рынке аренды жилья класса «де-люкс» в Москвею

«Произошел значительный отток арендаторов - иностранных специалистов и менеджеров среднего и высшего звена крупных российских и транснациональных компаний», - отмечают эксперты агентства.

В то же время, снижения спроса по сравнению с 2008 годом не произошло, а на квартиры в самых престижных районах города (Остоженка и Патриаршие Пруды) спрос по-прежнему превышает предложение примерно на 20-40%.

По данным АН «Усадьба», средняя стоимость аренды качественного жилья с отделкой  в современном стиле  в районе Патриарших Прудов составляет $ 6-10 тыс. в месяц.

Компания "SV Development"