КИЕВ, 19 мая - SV Development. Объем предложения на столичном рынке вторичного жилья продолжает бить рекорды. За месяц зафиксировано увеличение объема предложения на 8,1% до 46,7 тыс. квартир.

Как сообщили "Домострою" в аналитическом консалтинговом центре "МИЭЛЬ", доля жилья, впервые выставленного на продажу в прошедшем месяце, практически не изменилась - 23% от общего объема, против 22,5% в марте.

По данным аналитиков, в апреле снижение цены предложения фиксировалось во всех без исключения сегментах, округах и классах. Немногим меньше остальных потеряли квартиры эконом-класса, предложение в престижных округах столицы и однокомнатные квартиры.

В компании подчеркнули, что доля предложения однокомнатных квартир и объектов бизнес-класса на рынке с начала года заметно сократились.

Генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов также отмечает увеличение объема предложения и связывает его с инерционностью, характерной для вторичного рынка: "На рынок регулярно поступает определенное количество новых квартир, в то время, как с октября прошлого года накапливается отложенный спрос.

С марта этого года число покупателей растет, но меньшими темпами, чем появление на рынке новых объектов. Однако в условиях замедления темпов снижения цен, мы все ближе подходим к точке пересечения интересов покупателей и продавцов".

Добавим, что в прошедшем месяце темпы падения цен в американской валюте снизились с 5,2% до 1,8%, цена предложения зафиксирована на уровне $5 тыс. 158 кв. м. В рублях цена за месяц скорректировалась на минус 3,2% и составила 170,4 тыс. руб. кв. м.

Компания "SV Development"