КИЕВ, 13 мая - SV Development. Госдума на сегодняшнем заседании рассмотрит в первом чтении законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства», сообщает Интерфакс.

Как отметил Борис Грызлов, в настоящее время «в направлении жилищного строительства существует очень много проблем, в том числе проблема так называемых обманутых дольщиков».

Он напомнил, что в 2004 году был принят первый закон, который регулировал отношения между дольщиками и строителями. В частности, в законе был описан договор, который должен был заключаться между дольщиками и строителями.

По словам спикера, положения данного договора обеспечивали высокую защиту участников долевого строительства. Однако в законе не было сказано, что такая форма является обязательной. В результате многие застройщики стали пытаться уходить от заключения данных договоров.

Поправки касаются случаев ухода строительных организаций от заключения такого договора, к которым будет применяться административное наказание. В частности, вводятся штрафы для должностных лиц - от 20 до 50 тысяч рублей, для юридических лиц - от 500 тысяч до 1 миллиона рублей.

В законопроекте уточняется понятие «застройщик», в него включаются юридические лица, имеющие земельные участки на праве субаренды. Также будет предоставлена возможность регистрировать договоры долевого участия застройщикам, имеющим земельный участок на праве бессрочного пользования или по договору аренды (субаренды) на срок менее года.

Помимо этого предлагается освободить от обложения налогом на добавленную стоимость услуги застройщика по договору участия в долевом строительстве.

Компания "SV Development"