Рекреационную зону VIP-класса «Светлая речка» стоимостью 100 млн. евро построит американская строительная компания «Астон-груп». «Близ Екатеринбурга элитных поселков нет. Наш проект будет первым», — заявил DP.ru председатель правления «Астон-Груп» Вячеслав Трапезников.

Комплекс резиденций из 50 домов расположится по Московскому тракту, на берегу озера Глухое. Помимо усадеб на территории поселка «Астон груп » намерена построить 5-звездочный отель с 20 номерами «люкс», SPA-зону, фитнес-зал, теннисный корт и детские площадки. Первые 8 резиденций девелопер сдаст к весне 2009 года. Вторая очередь «Светлой речки» запланирована на 2012 год, а в 2015 году элитный поселок примет окончательный вид. Разработчик архитектурной концепции поселка «Светлая речка» — «УралНИИпроект». Дома по поселке будут выполнены в испанском колониальном стиле, обещает застройщик.

Вячеслав Трапезников настаивает на том, что существующие статусные поселки близ Екатеринбурга (например, поселок «Карасьеозерск», где живет мэр города Аркадий Чернецкий и другие высокопоставленные чиновники администрации города) нельзя отнести к классу элит. «Во-первых, в этих поселках нет соответствующей инфраструктуры, во-вторых, элитный поселок не может предполагать огромной разницы архитектурных стилей, когда рядом с твоим домом строят ужасное кирпичное здание неизвестно какого направления, и, в-третьих, земельный участок в таких поселках должен быть минимум 25 соток», — пояснил DP.ru Вячеслав Трапезников.

Потенциал спроса в сегменте элитных поселков достаточно узок, а риски высоки, отмечает Михаил Хорьков, начальник аналитического информационного центра Уральской палаты недвижимости. Он также придерживается мнения, что большинство существующих поселков близ мегаполиса назвать элитными нельзя. «Их относят к таковым, исходя их статуса людей, которые там живут, а, не опираясь на принятую классификации коттеджных поселков, — рассуждает Михаил Хорьков — Думаю, что близ Екатеринбурга можно создать максимум 2-3 элитных проекта, при этом желательно на разных направлениях от города».

Сегодня в 30-километровой зоне от города более 40 участков организованной малоэтажной застройки. В стадии проектирования находятся 11 коттеджных поселков, еще для 14 прорабатываются возможности выделения земельных участков. На статус элитного поселка претендуют 7-10 проектов. Согласно генеральному плану развития города, до 2025 г. на долю малоэтажной застройки близ Екатеринбурга будет приходиться 40% всего нового жилья, это около 7 млн м2.

Оценка земли продажа земли продажа домов цена земли цена дома загородный дом земельные участки коттедж.

Источник: http://news.mail.ru/