КИЕВ, 29 апр - SV Development. Доля девелоперской компании "Система-Галс" в объектах и проектах уменьшилась во втором полугодии 2008 года на 45,6% - до 2,049 миллиарда долларов, следует из неаудированной отчетности компании по US GAAP за прошлый год.

"Компания Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko (C&W / S&R) определила, что, по состоянию на 1 января 2009 года, совокупная рыночная стоимость 100% владения в 104 проектах и объектах составляет 2,576 миллиарда долларов США, из которых доля ОАО "Система-Галс" (за вычетом долей миноритариев) - 2,049 миллиарда долларов США", - отмечается в материалах девелопера.

При этом, напоминается в отчете компании, по состоянию на 1 июля 2008 года, "Система-Галс" владела долями в 108 проектах и объектах.

"Уменьшение количества проектов произошло за счет продажи нескольких проектов", - поясняет компания.

В свою очередь в департаменте по связям с инвесторами девелопера РИА Новости сообщили, что было продано три небольших проекта, в рамках которых "Система-Галс" предполагала строить коммерческую недвижимость, а также практически завершенный жилой комплекс бизнес-класса в Москве "Днепропетровская".

"Система-Галс" работает на рынке недвижимости России и СНГ с 1994 года. В структуре проектов компании большую часть занимают объекты офисной недвижимости (50%), 17% приходится на проекты в области жилой недвижимости, 16% в портфеле занимают проекты в сфере загородной недвижимости (коттеджи и таунхаусы), 11% - на проекты в сфере ритейла, а 6% - на остальные проекты.

В ноябре 2006 года компания провела IPO на LSE, выручив 432 миллиона долларов.

В свободном обращении находится 18% акций компании, АФК "Система" владеет до 19,5% уставного капитала "Системы-Галс", банк ВТБ - 19,5%, ЗАО "Галс-Финанс" - до 39,6%. ВТБ также имеет call-опцион на выкуп за 30 рублей еще 31,5% "Системы-Галс" у "Галс-Финанс". Исполнение опциона возможно с момента получения разрешения регулирующих органов. В случае реализации опциона, доля ВТБ в уставном капитале "Системы-Галс" достигнет 51%.

Компания "SV Development"