КИЕВ, 24 апр - SV Development. Негосударственные банки могут относиться к заявлению президента РФ о необходимости снижения ставок по ипотеке "как к пожеланию", считает председатель совета директоров "МДМ-Банка" Олег Вьюгин.

"Для государственных банков можно дать более жесткие указания, для негосударственных это пожелание", - сказал он в прямом эфире радиостанции "Эхо Москвы".

"Здесь проблема не столько в ставках, сколько в том, что это долгосрочный кредит. Банки таких пассивов не имеют, даже Сбербанк не имеет пассивов с такой срочностью.

До кризиса банки эти длинные кредиты снимали со своего баланса путем выпуска ипотечных облигаций, которые обеспечены залогом - закладной на квартиру, или секьюритизировали.

Сейчас эти механизмы не работают, - отметил О.Вьюгин. - Сейчас дело не в ставках, а в отсутствии механизмов рефинансирования ипотечных кредитов".

Президент РФ Дмитрий Медведев на встрече с губернатором Новгородской области Сергеем Митиным выразил надежду, что российские банки будут снижать ставки ипотечного кредитования.

Компания "SV Development"