КИЕВ, 16 апр - SV Development. За 2008 год процентные ставки по ипотечным кредитам в долларах, которые выдают российские  банки выросли в среднем на 4пп и составили на начало весны 14-15% на первичном рынке и 13,5-14% - на вторичном.

Такие данные приводят аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» (Москва), анализируя рынок Москвы и Московской области.

«Ипотечные кредиты по-прежнему востребованы среди покупателей жилья в Москве и Московской области, несмотря на ужесточение требований к заемщику, повышение процентных ставок и уменьшение размера займа», - сообщает компания.

 Аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки» также отмечают, что в мае-июле 2008 года квартиру в кредит можно было купить, имея совокупный семейный доход от 75 тыс. руб. в месяц, весной 2009 года момент эта цифра выросла до 90 тыс. руб.

По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», «банки начали активно заботиться о качестве ипотечного портфеля».

«Несмотря на то, что формально  кредит может получить любой гражданин в возрасте от 18 до 60 лет, в действительности это не совсем так.

В силу ряда изменений сейчас для банка идеальный возраст заемщика - 30-35 лет. Наличие у заемщика семьи и детей также является несомненным плюсом с точки зрения кредитора. Высшее образование, трудовой стаж -  все это имеет значение.

В плюс потенциальному заемщику в банке зачтут документы, подтверждающие длительность трудового стажа, доход и образование, и даже, например, свидетельства о прохождении дополнительных курсов и стажировок», - отмечает компания.

Компания "SV Development"