КИЕВ, 16 апр - SV Development. По итогам первых трех месяцев рынок ипотечного кредитования демонстрирует отрицательную динамику, говорится в аналитическом обзоре агентства недвижимости «МИАН».

Большинство банков полностью свернули, а оставшиеся (по итогам марта — не более 20) существенно сократили программы ипотечного кредитования.

При этом в агентстве недвижимости "МИАН" доля сделок, совершаемых с использованием ипотечного кредитования, в первом квартале 2009 года по сравнению с аналогичным периодом 2008 года сократилась всего на 14% и составила 13% от общего количества совершенных покупок.

Несмотря на объективные сложности приобретения жилья с помощью ипотеки, не стоит забывать о других инструментах кредитования, подчеркивают эксперты "МИАН".

Специалисты агентства назвали возможные схемы решения жилищного вопроса "в кредит":

— классическая ипотека с первоначальным взносом

— кредит на приобретение квартиры под залог уже имеющейся недвижимости

— комбинированная схема кредитования (кредит под залог имеющегося жилья + оформление ипотечного кредита на недостающую для покупки новой квартиры сумму)

— потребительский кредит на любые цели

— рассрочки от застройщиков.

Аналитики "МИАН" подчеркивают, что даже в условиях кризиса кредитные инструменты могут и должны использоваться для покупки жилья.

Компания "SV Development"