КИЕВ, 15 апр - SV Development. По данным компании «Миэль-Аренда», предложение объектов на рынке аренды жилья в Москве практически сравнялось с показателями декабря прошлого года.

Последний раз такой объем предложения был зафиксирован в апреле-мае 2007 года.

В структуре предложения городских квартир лидируют квартиры со ставкой в диапазоне от $1 тыс. до $3 тыс. (41,7%). Второе место разделили предложения квартир до $750 и от $750 до $1 тыс. (по 21%).

Аналитики "Миэль" отмечают, что в марте 2009 года предложение квартир в диапазоне до $1 тыс. впервые за несколько лет превысило спрос на них. Спрос же на квартиры в диапазонах до $750 и от $750 до $1 тыс. в марте этого года был практически равен предложению.

Однокомнатные квартиры эконом-класса в марте 2009 года в долларовом эквиваленте не изменились в цене и составили в среднем $730 в месяц. Двухкомнатные подорожали на 0,5%, трехкомнатные — на 0,8%.

Средняя стоимость найма квартир бизнес-класса и элитного жилья в долларовом эквиваленте в марте 2009 года изменилась следующим образом: подешевели только однокомнатные квартиры (на 5,6%), на остальные арендная ставка выросла. На двухкомнатные — на 0,86%, на трехкомнатные — на 1,4% и на многокомнатные — на 3,4%.

В марте 2009 года начался активный сезон на рынке загородной аренды, отмечают в "Миэль". По сравнению с февралем 2009 года, мартовское предложение выросло на 28%. Это на 18% больше, чем в марте прошлого года. Также в марте на рынке наметилось резкое увеличение спроса — на 91% по сравнению с прошлым месяцем.

Наибольшим спросом в марте 2009 года пользовались загородные объекты со ставкой от $1 тыс. до $3 тыс. (60%). В нижнем пределе этого диапазона в настоящее время можно арендовать небольшой дом или полдома до 30 километров от МКАД, с удобствами в доме, отдельной кухней и наборной мебелью.

А в верхнем пределе этого ценового сегмента — трехуровневый коттедж с евроотделкой в охраняемом поселке со встроенной кухней, импортной мебелью и бытовой техникой.

Средняя стоимость найма коттеджей по направлениям распределилась следующим образом. Традиционно лидирует западное направление ($7,6 тыс.), затем — юго-запад ($5,5 тыс.), на третьем месте — северное направление ($5,4 тыс.). Замыкают рейтинг направлений восток ($3,6 тыс.) и северо-восток ($4,2 тыс.).

Компания "SV Development"