КИЕВ, 7 апр - SV Development. Кризис сказывается не только на коммерческом строительстве в столице, но и на социальном.

Одни молодые москвичи-очередники, купившие квартиры по городской программе "Молодой семье - доступное жилье" (МСДС), более года не могут въехать в свои квартиры: дома не достроены.

Другие - те, кому все же удалось вселиться в купленное жилье, несколько лет не могут получить документы о собственности.

- Мы купили квартиру у города в рассрочку в жилом комплексе "Юбилейный" в Химках год назад, - рассказал "Известиям" один из участников программы МСДС Вячеслав Иванковский. - Вселиться не можем до сих пор.

Сроки сдачи все время сдвигаются без всяких объяснений, с июля 2008 года по февраль 2009-го стройка вообще была заморожена. До сих пор в доме нет горячей воды, электричества.

Со дня на день у нас должен родиться второй ребенок, а мы не только не улучшили свои жилищные условия, а даже ухудшили. Ведь теперь мы оплачиваем и взносы за купленное жилье (порядка 65 тысяч в квартал), и съемную квартиру в Текстильщиках (около 360 тысяч рублей в год). Всего в этом районе 12 домов, предназначенных для молодых семей, - все в таком же положении...

Народ нервничает - ведь время для них в буквальном смысле деньги. Инна Виноградова, мама троих детей, пять лет назад переселилась в молодежный дом в Марьине (улица Верхние Поля, д. 38, корп.1).

Квартира была арендована у города по программе МСДС с условием, что за пять лет семья накопит денег на покупку собственной недвижимости и освободит снимаемую жилплощадь.

Квартира была куплена в том же комплексе "Юбилейный". Через месяц Инне пришло извещение с требованием освободить жилье на Верхних Полях.

- Формулировка - "жильем вы уже обеспечены". А куда нам съезжать, если вселиться в новое жилье мы пока не можем? - недоумевает Инна. - Правда, нам разрешили еще пожить на Верхних Полях, но с условием, что платить за наем мы будем в 4 раза больше...

Если раньше двойной квартирный налог можно было и потерпеть, то теперь денег у народа все меньше, а желания терпеть - еще меньше.

Нервозности добавляет кризис и слухи о проблемах у коммерческих застройщиков, а также реальный повод для беспокойства - некоторые молодые семьи, уже живущие в купленных квартирах, до сих пор не могут получить оформленные как положено документы на жилье.

К примеру, Елена Саганова из Кожухова третий год не может получить и зарегистрировать договор купли-продажи квартиры - основной документ, подтверждающий право на жилье.

- А недавно я обнаружила, что квартира принадлежит не городу, с которым у меня заключен предварительный договор, а третьему лицу - товариществу на вере "Коммандитному товариществу" "ДСК-1 и Компания".

Где гарантия, что после того, как я выплачу все деньги, квартира будет оформлена на меня и моих троих детей? Когда я попыталась возмутиться, мне сказали: "Не устраивает - расторгайте договор, мы вернем вам деньги". Зачем мне обесценившиеся деньги, да и то частично?

Этими и другими вопросами молодые люди буквально атаковали представителей департамента жилищной политики, выступавших на "круглом столе" в рамках выставки "Недвижимость-2009". "Известия" воспроизводят ответы в слегка сокращенном виде.

Компания "SV Development"